Descripteurs : HABITAT COLLECTIF ; HABITAT INDIVIDUEL ; BAC ACIER ; BRISE-SOLEIL

L'opération comprend 4 bâtiments collectifs en R+2 et R+3 (66 logements dont 19 vendus en bloc au bailleur social La Clairsienne) et 10 maisons individuelles jumelées en R+1.
On retrouve le même langage architectural pour les logements collectifs et les maisons individuelles ; ce qui crée une certaine unité.
Une attention particulière a été apportée aux espaces privatifs : jardins et garages pour les maisons individuelles, celliers, terrasses en RDC et au niveau de la toiture, balcons aux étages pour les logements collectifs.
Des brises-vues permettent par ailleurs aux habitants de se protéger des vis-à-vis.
Le végétal occupe une place importante avec des arbres et des arbustes (pins, chênes-liège, arbousiers, genêts) implantés près des immeubles et des maisons.
Située à proximité de Pôle Sud (Centre de formations musicales) et du lycée, l'opération s'intègre dans le tissus urbain. A 15 minutes à pied du centre-ville (cheminements piétonniers) elle est aussi bien desservie par les transports publics (ligne Yégo).

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse

Adresse : 8 bis rue de Casteroun

THEME AUE : ARCHITECTURE - CONSTRUCTION

Type de construction : Habitat

Sous-type : Habitat collectif ; Habitat individuel

Type d'opération : Construction neuve

Programme : Construction de 76 logements : 66 logements collectifs et 10 logements individuels

Maîtrise d'ouvrage : Altarea Cogedim

Nature du maître d'ouvrage : Promoteur immobilier

Maîtrise d'oeuvre : Plan B - Architecte ; Tout est paysage - Paysagiste

Surface : 4 934 m²

Date de réception : 2020

Période de réalisation : 2017-2020

Date de mise à jour : 22/08/2023

📄 Fiche à télécharger : http://www.caue40-documentation.kentika.fr/CAUE40/195843591302/Operation_Casteroun_St-Vincent_de_Tyrosse.pdf